L’augment del preu de l’habitatge tensiona les famílies catalanes

L’augment del preu de l’habitatge tensiona les famílies catalanes

L’escalada incessant del preu de l’habitatge a Catalunya està posant a prova la capacitat financera de milers de famílies, i l’accés a una llar digna s’ha convertit en un veritable desafiament per a molts. Segons dades recents de l’Institut Nacional d’Estadística (INE), l’Índex de Preus de l’Habitatge (IPV) va registrar un augment del 8,5% interanual al quart trimestre del 2023, superant la mitjana estatal i consolidant una tendència alcista que es manté des de fa anys.

Aquest increment constant, impulsat per factors com l’especulació immobiliària, l’escassetat d’oferta d’habitatge assequible i l’atractiu del mercat català per a inversors estrangers, té un impacte directe en l’economia domèstica de les famílies. “Veiem com cada vegada més persones destinen una part important dels seus ingressos al pagament del lloguer o la hipoteca, deixant poc marge per a altres despeses bàsiques com l’alimentació, la salut o l’educació”, afirma Carme Trilla, experta en polítiques d’habitatge i membre de la Fundació Hàbitat 3.

La situació és especialment preocupant per als joves, que s’enfronten a salaris baixos i contractes precaris, i tenen serioses dificultats per accedir al mercat immobiliari. Molts es veuen obligats a allargar la seva estada a casa dels pares o a compartir pis amb desconeguts, mentre que d’altres opten per marxar a viure a municipis més allunyats dels centres urbans, amb les conseqüències que això comporta pel que fa a temps de desplaçament i qualitat de vida.

Davant d’aquesta problemàtica, diverses organitzacions i col·lectius socials demanen mesures urgents per regular el mercat immobiliari i garantir el dret a l’habitatge. Proposen, entre d’altres, l’ampliació del parc públic d’habitatge, la limitació dels preus del lloguer, l’augment de la fiscalitat sobre els habitatges buits i la promoció de la rehabilitació d’edificis existents.

“És imprescindible que les administracions públiques prenguin mesures valentes i coordinades per fer front a aquesta situació”, assegura Josep Maria Montaner, arquitecte i urbanista especialitzat en temes d’habitatge. “No podem permetre que l’habitatge es converteixi en un bé de luxe al qual només poden accedir uns pocs privilegiats. Hem de garantir que tothom tingui la possibilitat de viure en una llar digna i assequible.”

La situació actual, tal com la dibuixa l’estudi “El preu de l’habitatge a Catalunya: Impacte en les famílies” de la Universitat Autònoma de Barcelona (UAB), requereix un replantejament de les polítiques d’habitatge i una major inversió en alternatives assequibles per alleujar la pressió sobre les famílies catalanes. L’escalada de preus no només afecta la butxaca, sinó que erosiona el teixit social i la cohesió comunitària.

Secció per a aprenents de català

• Escalada: Augment ràpid i considerable, especialment en referència a preus o quantitats. És un terme que es deriva d’escalar, com pujar una muntanya.
• Digna: Que mereix respecte i consideració, que compleix uns estàndards mínims de qualitat. És allò que és acceptable i adequat.
• Interanual: Que compara un període de temps amb el mateix període de l’any anterior. Per exemple, un augment interanual del preu de l’habitatge significa que el preu ha augmentat respecte al mateix període de l’any passat.
• Especulació immobiliària: Pràctica de comprar i vendre propietats amb l’objectiu d’obtenir grans beneficis en poc temps, sovint a costa de la disponibilitat i el preu de l’habitatge per a la població en general.
• Assequible: Que es pot pagar, que està al abast econòmic d’una persona o família.
• Precari: Insegur, inestable, que no ofereix garanties ni seguretat. Sovint s’utilitza per descriure situacions laborals amb baixos salaris i contractes temporals.
• Fiscalitat: Sistema d’impostos que aplica un govern. En aquest context, es refereix als impostos que es cobren sobre els habitatges buits.
• Rehabilitació: Procés de restauració o millora d’un edifici existent, sovint per fer-lo més habitable, eficient energèticament o per preservar el seu valor històric.
• Butxaca: És la bossa petita que portem a la roba, però en aquest cas es refereix a la capacitat econòmica d’una persona o família. Afectar “la butxaca” significa afectar les finances personals.
• Erosiona: Deteriora progressivament, desgasta o disminueix la força o la qualitat d’alguna cosa. En aquest cas, es refereix a com l’augment de preus afecta negativament el teixit social.

Gramàtica:

L’ús del subjuntiu: Aquest article utilitza el subjuntiu en algunes oracions subordinades, per exemple: “És imprescindible que les administracions públiques prenguin mesures valentes…” El subjuntiu s’utilitza aquí per expressar una necessitat o una recomanació.